Мы используем cookies, чтобы оптимизировать функциональность нашего сайта и в определенных маркетинговых целях. Вы соглашаетесь на использование нами cookies нажав на "Разрешить cookies» или, продолжив просматривать этот веб-сайт. Нажмите сюда, чтобы ознакомиться с политикой Приватности и использования Cookie.
40,000+ продуктов и 1,5 млн закупщиков. Присоединяйтесь!

Многоэтажные жилые дома из дерева: реализации и проекты

14.05.2018
Многоэтажные жилые дома из дерева: реализации и проекты

 

В русской народной сказке «Сивка-бурка» царевна ждала доброго молодца в окошке высокого деревянного терема, которое, если верить иллюстрациям Васнецова и Билибина, находилось на высоте не менее 15 метров от земли. До сих пор, к сожалению, в России такие терема встречаются только в сказках. Современная царевна, желающая построить высокий терем, столкнётся с действующими в нашей стране строительными нормами и правилами, ограничивающими высоту деревянных домов тремя этажами. 

 

Строители, архитекторы, представители деревообрабатывающей промышленности – все они согласны с тем, что давно пришла пора сказку сделать былью. Ни один из профессиональных форумов, на которых обсуждаются вопросы развития лесопромышленного комплекса или деревянного домостроения, не обходится без обсуждения этого вопроса. Уже в прошлом, 2017 году, необходимость решения этих задач стала одной из главных тем «Стратегии развития лесопромышленного комплекса России до 2030 года». Приведение строительного нормирования в соответствие с реалиями сегодняшнего дня, учёт возможностей современных технологий деревообработки не только позволит создать особый класс экологичного жилья, но и послужит стимулом для интенсивного развития деревообрабатывающей индустрии, обеспечив спрос на продукцию с высокой добавленной стоимостью. Недаром Минстрой и Минпромторг оказывают всяческую поддержку в деле подготовки новых сводов правил. 

 

Помехой в развитии рынка деревянного домостроения, приводящей к отсутствию на нём «длинных денег» является не только устаревшая нормативная база как таковая, но и сложившийся негативный имидж этой отрасли в глазах банков и страховых компаний. Для того, чтобы разомкнуть порочный круг, под эгидой Ассоциации деревянного домостроения год назад была сформирована рабочая группа, включающая представителей банков, страховых компаний, строителей и производителей древесины. Результат этой работы — Постановление правительства РФ №259 от 15 марта 2018 года «О порядке предоставления субсидий на приобретение деревянных домов заводского изготовления». Пока это постановление регламентирует льготы при получении кредита покупателями индивидуальных малоэтажных домов, но это — первый шаг, направленный на поддержку внутреннего спроса на деревянные дома. Возможно, в будущем такую же поддержку получат и те, кто будет приобретать квартиры в деревянных многоэтажках. 

 

Кстати, АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования», со 2 марта сменившее название на АО «Дом.рф», выступило, совместно с Минстроем и КБ Стрелка, организатором Открытого международного конкурса архитектурных концепций стандартного жилья и жилой застройки в России. В феврале 2018 года стали известны 20 его финалистов, среди них – архитектор Владимир Кузьмин, разработавший проект комплексной застройки городских кварталов деревянными многоэтажками. Для строительства квартала необходим материал, изготовленный по технологии CLT. Выбор высоты домов — от 4 до 9 этажей — обусловлен тем, что в обновлённой нормативной базе высота строений не должна превышать 25 метров. 

 

На фото: Владимир Кузьмин рассказывает о своем проекте на XI конгрессе Ассоциации деревянного домостроения

 

Несколько кварталов с деревянными многоэтажками спроектировал известный мастер работы с деревом Тотан Кузембаев. Один из них — амбициозный проект реконструкции района «Камушки» рядом с деловым центром «Москва-Сити», который служит пока что лишь иллюстрацией возможностей CLT-технологий и является аргументом в борьбе за новые нормативы, а вот другой, на основе каркасно-панельных конструкций, вполне может обрести реальные черты. Его возведение запланировано под Солнечногорском, на площадке, предоставленной АИЖК.

 

На фото: Тотан Кузембаев презентует свой проект «Камушки» на XI конгрессе Ассоциации деревянного домостроения

 

К сожалению, настоящие многоэтажки из дерева строят пока лишь за пределами нашей страны. Австрийский архитектор Бруно Мозер спроектировал деревянные дома со свободной планировкой. Такую конфигурацию удалось сделать благодаря использованию панелей перекрытия, длина которых превышает 11 метров. Основные материалы для возведения домов по его проектам – клеёная балка и многослойная ОСБ-плита. 

 

На фото: Бруно Мозер на XI конгрессе Ассоциации деревянного домостроения с презентацией своего проекта

 

На фото: деталь деревянного фасада

 

На фото: процесс возведения деревянной четырехэтажки, модульная деревянная рама

 

На фото: административное здание в Тироле

 

Другие интересные новости