Мы используем cookies, чтобы оптимизировать функциональность нашего сайта и в определенных маркетинговых целях. Вы соглашаетесь на использование нами cookies нажав на "Разрешить cookies» или, продолжив просматривать этот веб-сайт. Нажмите сюда, чтобы ознакомиться с политикой Приватности и использования Cookie.
40,000+ продуктов и 1,5 млн закупщиков. Присоединяйтесь!

BIM и генподряд

23.01.2019
BIM и генподряд

 

Информационное моделирование зданий, или BIM, уже стало привычным элементом ландшафта на столичном рынке услуг генпроектировщиков. Ни один из крупных игроков на рынке уже просто не может себе позволить не идти навстречу заказчику в случае наличия у него требования проектировать в формате параметрической федерированной модели. Просто перестанут воспринимать всерьез. 

 

И успехи налицо: качество проектной продукции действительно растет, отношение к выбору технических решений становится более ответственным: ведь сама технология диктует гораздо более продуманный подход и более глубокое погружение в техническую материю уже на раннем этапе проектирования.

 

Заказчик, требуя проектирование в BIM, знает, чего он хочет. Знает, к чему стремится. Как минимум — это календарно-сетевое планирование и сметное производство на базе BIM-модели, формирование графиков, бюджетов и смет с достоверными сроками и объемами. 

 

На фото: комплекс зданий ОАО «Газпромнефть-Ноябрьскнефтегаз», Ноябрьск (Россия) (проект реконструкции с применением BIM). Фото с сайта zvt.abok.ru

 

Но заветным его стремлением все-таки является применение столь давно декларируемых инструментов управления стройкой и BIM-стройконтроля. Победить хаос и непрозрачность строительного процесса — вот основной мотив внедрения BIM для инвестора. Наглядно видеть прогресс выполнения строительно-монтажных работ на исполнительной модели и на увязанном с ней графике, иметь ясное и неоспоримое подтверждение предъявляемых к оплате КС-2 — голубая мечта заказчика.

 

 

Став обладателем BIM-модели с уровнем детализации LOD200—250 и получив заключение Экспертизы, заказчик хочет выпуска Рабочей Документации в BIM и возможности использовать инновационный подход в процессе организации и контроля СМР. Он обращается к генподрядному рынку и ищет компании, способные обеспечить ему вожделенный сервис.

 

На фото: интеграция информационной модели сооружения и плана-графика выполнения работ. Фото с сайта esri-cis.ru

 

Реальность генподрядного рынка, к сожалению, действует на заказчика отрезвляюще. Получив полноценную BIM-модель и оценив удобство работы с ней, заказчик оказывается конфронтирован с тем, что большинство игроков рынка генподряда не владеет технологией использования модели для организации строительных работ. Использовать BIM для организации строительства, для формирования календарных графиков и контроля за ходом строительных работ «по умолчанию», для своих собственных нужд, для улучшения качества своих процессов и качества конечного продукта без «принуждения» со стороны заказчика — для генподрядчиков это пока что недоступная высота. Так далеко они не планируют.

 

Фото с сайта mostaqbal.jo

 

Обсуждение этого вопроса на таком авторитетном мероприятии, как конференция «BIM-Диалог», прошедшая 15.11.2018 в компании ГК «Спектрум-Холдинг», вызвало неподдельный интерес у всех участников. И большинство имеющих опыт практической реализации строительных проектов в BIM сошлись во мнении, что просто даже создать перечень генподрядчиков, достоверно на постоянной основе владеющих данным инструментарием — крайне затруднительно, да и вообще вряд ли возможно. Тем более невозможно создание рейтинга BIM-зрелости генподрядчиков. 

 

Читайте продолжение статьи>>

Другие интересные новости
Новости, которые могут быть интересными для Вас